空き家管理

お客様に代わり、空き家や留守宅の建物内・敷地を巡回し、維持管理のサービスを行います。お隣などに迷惑がかからないように草木のお手入れなども行いますので、一時的・長期的に留守にしても安心していただけるサービスです。
お客様の大切な住まいを管理することで、資産価値の低下を緩やかにし、いつでも暮らせる環境を整えるサービスをご提供いたします。

管理を依頼するメリット

近年、人口の減少と反比例して住宅の空き家が目立つようになり、地方都市だけではなく都市部においても人の手が入らず放置されたままの空き家が増えています。放置された空き家は危険ですので、各自治体が空き家条例等を検討・制定しています。スタイルホームではこうした空き家をトータルサポートします。

防犯対策

泥棒・放火・不審者…、空き家は様々な犯罪に利用されてしまうことが多くあります。
勝手に他人が入り込み、物を盗み出すことや、住所の定まらない人が寝起きに利用したり、勝手に住民登録したりなど、空き家であることをいいことに好き勝手する場合があります。また、悪質な犯罪に利用されることも考えられます。管理者が定期的に出入りしているとなれば、犯罪者の心理としては避けたい物件となります。

資産価値の下降をゆるやかに

生活をしていない家は、価値が加速度的に損なわれます。劣化や腐食により大切な資産の価値が著しく低下していきます。空き家管理サービスを利用することにより、資産価値の急激な下降をゆるやかにすることが可能です。
いざ戻ってきて住むとなるとメンテナンスに余計に費用が掛かったりします。普段から定期的に窓を開け風通しを良くする・蛇口をひねり水通しをして排水管からの異臭対策をするだけで違いがあるものです。

ご近所トラブル防止

放置期間が長くなると雑草が覆い茂り、産業廃棄物の不法投棄の場所になってしまったり、ノラ猫が住み着いたりとご近所とのトラブルが絶えないことも多々あります。また、木の枝が伸びて隣の家に越境したりなど、周りに迷惑をかけることが多くなります。また戻ってくるお家ですので、大事に管理しましょう。

オススメサービス

  • 内外部巡回サービス
    2~3年の出張など長期に家をお空けになられる方・売ったり貸したりしたくない方にオススメです。
  • 外部巡回サービス
    空き家でも定期的に管理できる方・家の中は入ってほしくない方はコチラがオススメです。お家周りを綺麗に管理することで、ご近所にも心配をかけずに済みます。
  • マンション巡回サービス
    戸建てをお持ちで、別宅で集合住宅を所有されている方にオススメです。お部屋の換気をすることで風通しも良くなり、溜まりがちな郵便物も管理できます。

料金表

  内外部巡回サービス 外部巡回サービス マンション巡回サービス
外部確認
(清掃・除草)
室内確認
(清掃・換気・通水)
○ 
巡回報告
郵便物の転送
災害時臨時巡回
料金(月1回) 10,000円 5,000円 8,000円

サービス内容

通気・換気(60分) 全室(押入れ・物入れ含む)開放の上、空気を入れ替えます。
簡易清掃 建物内部の簡単な掃き清掃を行います。
通水 60秒開放し、錆の付着防止、排水トラップ(臭気防止部)の注水を行います。
雨漏り・カビ確認 雨漏り(しみなど)やカビが発生していないか確認します。
庭木の確認 剪定や、消毒の要否を確認します。
建物状況確認 塗装・外壁仕上げ・木部・鉄部等の状況を確認します。
郵便物の整理 郵便物を整理し、必要な物を指定先にお送りします。
玄関前簡易掃除 玄関前と玄関アプローチ部分の簡易除草、及び掃き掃除を実施します。(約10分)

注意事項

〒657-0045
兵庫県神戸市灘区下河原通3-4-12

フリーダイヤル:0120-233-889
TEL:078-871-3855FAX:078-871-3856

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[定休日] 不定休

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